Updater 13.Juni 2024

Die Aussage "Das ist offensichtlich Mieterveräppelung " bezieht sich auf die nachfolgenden Aussagen zur Winterreinigung, da die normale Reinigung einmal wöchentlich durchgeführt wird 

 

 

Update 07.05.2024

Auch letzte Woche wurde die Treppenhausreinigung 1 mal durchgeführt

Update 25.04.2024: Gestern am  24.04.2024 wurde das Treppenhaus gereinigt

Update 20.4.2024: Am 17.4. wurde das Treppenhaus gereinigt 

Update 11.4.2024: Gestern am 10.4. wurde geputzt 

Obwohl die Saga den Hinweis  bekommen hat  per Mail  wie einzelne Mitarbeiter dieser Reinigungsfirma  mit der sogen. Winterreinigung zeitweise umgegangen sind und man Kenntnis von der HP hat , hat es die Saga es leider nicht notwendig gehabt sich bisher zu dem zu äußern.

 

 

Update 8.4. 2024

Am Donnerstag dem 4.4. wurden die Fenster geputzt

Am 5.4. das Treppenhaus gereinigt

Die sogen. Winterreinigung ist nun beendet .Allerdings wird das was hier bei der Winterreinigung sich seit Januar abgespielt hat noch die Saga beschäftigen und zwar wenn wir in der Jahresabrechnung die Kosten für die Treppenhausreinigung mit aufgeführt bekommen 

 

Update 30.3.2024

Die sogen. Winterreinigung scheint beendet, da ich  niemand gesehen habe von der Reinigungsfirma 

Update 26. März

Die Firma kam offensichtlich wegen dem Feiertag schon heute zum putzen, was gründlich gemacht wurde 

 

Update 23. März 2024

Heute stand offensichtlich noch mal die Winterreinigung an

Wohlgemerkt unter der habe ich verstanden, dass zusätzlich zu Reinigung am Mittwoch noch am Samstag jemand kommt, der ab der 1.OG abwärts bis zum Keller fegt und wischt

Um so erstaunlicher ist das, was heute Morgen wieder passiert ist.

Um 7.10 Uhr sah ich einen Mitarbeiter der Reinigungsfirma beim Block  S.3a-c  einbiegen und in 3 a gehen,wo der Kellerraum mit den Utensilien ist

Ich wartete nun was passiert..

Offensichtlich war er in deren Reinigungsraum, denn um 7.16 Uhr erst kam er ohne Reinigungsutensilien raus und ging nur kurz in die Häuser erst 3b und um 7.17 Uhr machte er sich auf den Weg zu 3c., was ich mit Fotoaufnahmen belegen kann.Dann kam er zu uns rüber und ging um 7.19 Uhr so wie er gekommen war mit einem kleinen Rucksack hier am Haus vorbei, denn es ist ja bekannt, dass man am 9.03. den Reinigungszettel mitgenommen hat.

Ich bin dann raus und da kam eine Anwohnerin aus der Sievekingsallee und wir beiden sahen dann wie er nach ganz kurzer Zeit aus 11 raus kam in das Haus S..7 ging, wo er auch nur ganz kurz war und dann hat er die Straßenseite gewechselt und ist um 7.22 Uhr schon auf dem Weg zu S.24 a-b und den anderen Häuser gewesen und das alles ohne Reinigungsutensilien

Und die Anwohnerin hat mir später eine SMS geschickt, wonach da auch nicht geputzt wurde - wie auch wenn man ohne Reinigungsutensilien einfach nur mal kurz in die Häuser geht.

Ich habe danach den Mitarbeiter nicht mehr gesehen 

Wenn ich die Winterreinigung richtig verstanden habe dann hat wohl dieser Mitarbeiter das nicht verstanden was er machen soll.Allerdings frage ich mich dann, wieso er dann ankommt durch die Häuser geht,was für mich so aussieht, als wenn er nur kürzelt. da wo die Pläne noch liegen

Ob er tatsächlich dann nur das gemacht hat,  müsste eigentlich der Vermieter prüfen.

 

Die Werbung die seit einigen Tagen auf dem Briefkasten lag und das Wochenblatt was beides noch am Mittag da lag, war gegen 15 Uhr dann weg.

Da es weiter ungeputzt aussah, nehme ich an, dass wieder mal ein nachbar sich dessen erbarmt hat und es im Müll entsorgt hat.Denn ich kann mir schlecht vorstellen, dass extra jemand noch mal nach Stunden zurück gekommen ist um in diesem Haus den Müll nur zu entsorgen. 

Update 20.März 2024

Heute am Mittwoch wurde gründlich gereinigt 

Update 18.03.

Und die Stellen die eigentlich durch die Winterreinigung nicht mehr da sein dürfen, wenn die durchgeführt worden wäre,  sind auch heute am 18.03. zu sehen und zwar in der Mitte 1.OE zum Erdgeschoss 

und die Stelle zwischen den beiden Erdgeschosswohnungen

 

Wohlgemerkt wenn ich das richtig verstanden habe was die Winterreinigung bedeutet, dann wäre ab 1.OE abwärts zu fegen und zu wischen.Sollte ich das also richtig verstanden habe, dann scheint man dem Mitarbeiter das nicht erklärt zu haben., was zur Winterreinigung gehört

Denn gestern am 17.3. bekam ich eine SMS von einer Anwohnerin die mir  mitteilte, dass sie sauer ist und den Reinigungsplan mit in die Wohnung genommen hat, weil man sich nur am Samstag eingetragen hätte und nicht geputzt hätte. Ob sie sich auch bei der Saga beschwert weiß ich nicht,aber sie schrieb, dass sie am überlegen ist,ob sie einen Zettel  da dran macht mit dem Hinweis, dass man auch die Winterreinigung durchführen soll und nicht nur eintragen soll.Ob sie den nun tatsächlich da dran gemacht hat weiß ich nicht 

Naja sie kann ja wenigstens noch nachschauen,ob der Mitarbeiter die angebliche Winterreinigung als durchgeführt eingetragen hat was ich nicht kann,  weil der Mitarbeiter ja den Plan am 9.3. mitgenommen hat (siehe Eintrag nachfolgend) und ich keinen neuen gesehen habe.

 

Update 16.03.2024

Heute Morgen sah ich den Mitarbeiter der Reinigungsfirma um 7.31 Uhr (ich habe auf die Uhr geschaut) aus dem Haus S....3 a gehen ohne Reinigungsutensilienen- nur mit einem Schirm.

Kurz vorher ist eine Frau die schon lange dort wohnt ins Haus,so dass es sein könnte, dass die ihn noch gesehen hat. Er ging in die Häuser S. 3 b und c aber nur ganz kurz.Dann kam er hier zu den Häusern, ging allerdings bei uns vorbei und zu S. 11 und 7 wohlgemerkt ohne irgendwelche Reinigungsutensilien dabei zu haben 

Um 7.39 war er schon auf der anderen Straßenseite und ging zu den Häusern S. 24 a und b und zum Laubenganghaus 

Ich schickte einer Nachbarin die in den Häusern wohnt eine SMS und bekam dann kurze Zeit später die Rückmeldung das er da im Plan sich eingetragen und abgezeichnet hätte , aber es nicht geputzt aussieht 

Ich habe ihn danach nicht mehr gesehen.

Wenn also der Mitarbeiter an den Samstagen durch die Häuser geht, dann gehe ich davon aus, dass seine Aufgabe die Winterreinigung wäre, die nach meiner Kenntnis  zum einen am Samstag durchgeführt wird und so wie ich das verstanden habe  demnach bedeutet, dass man vom 1.OEG abwärts bis in den Keller fegt und putzt.

Wenn ich das richtig verstanden habe, was bei der Winterreinigung gemacht wird dann frage ich mich was der Mitarbeiter eigentlich macht, wenn er ohne Reinigungsutensilien und nur kurz in die Häuser geht.Zeichnet er nur ab und kam deswegen nicht zu uns, weil wie am 9.3. schon berichtet er auch da nur kurz da war,aber unseren Reinigungsplan mitgenommen hat und ich bisher keinen neuen hier hängen sehe.Ob der wegen den Malerarbeiten hier mitgenommen wurde oder damit man nicht die Eintragungen überprüfen kann das weiß ich natürlich nicht

 

Bei uns sah es heute Morgen um 5.57 Uhr so aus zwischen den beiden Whg. im Erdgeschoss ,wobei die Stelle seit gestern so ist offensichtlich als Rückstand von den Malerarbeiten 

Aber auch das müsste m.E.n. weg sein 

Um 7.44 sah es zwischen dem 1.OE und dem Erdgeschoss noch so aus,also als er längst schon  zu den Häusern 24 a und b und zum Laubengang- Haus gegangen ist 

Und auch im Eingangsbereich sah es nicht geputzt aus

 

Da ist alles trocken

 

Hätte er tatsächlich die sogen. Winterreinigung so wie ich die verstanden habe durchgeführt seh es auf den Treppen nicht um 11.34 wie auf dieser Treppe abgehend vom 1.OG aus 

 

 

Zusatz 16.3.2024 um 15 Uhr :

 

Offensichtlich hat eine Mietpartei jetzt die auf den Briefkästen liegende Sachen entfernt, denn eben waren sie nicht mehr da

 

Update 13.März 2024

Heute wurde gründlich geputzt

Update 9. März 2024

Heute Morgen- ich war gerade in der Küche da sah ich gegen 6.45 Uhr den Mitarbeiter der Reinigungsfirma mit einem Zettel in der Hand offensichtlich aus unserem Haus kommend in Richtung S. 24 gehen.

Darüber war ich verwundert, denn am 2.03. habe ich niemand gesehen und es gab als letzte Eintzragung den 28.2.2024.

Demnach dachte ich das die Winterreinigung beendet sei schon zu Ende Februar

 

Da es jetzt aktuell gegen 10.58 Uhr noch ungeputzt aussieht,kann es ja sein ,dass er auch nur den Reinigungsnachweis abgeholt hat, denn der ist weg.

 

Am 7. März sah das T

 

Update 28.02.2024 zu dem nachfolgenden Beitrag:

Heute wurde das Treppenhaus  gründlich gereinigt 

Das nachfolgende ist der Ursprungsbeitrag:

Die Saga hat eine Reinigungsfirma H. in 21031 mit der Reinigung der Treppenhäuser beauftragt.

Und obwohl schon mehrfach auch 2022 Gespräche mit der Firma laut meinen Infos stattfanden, weil es Probleme gab, wonach vereinzelt gar nicht geputzt wurde bzw. der Auftrag nicht vollständig ausgeführt wurde, wie er offensichtlich in Auftrag gegeben wurde, hielt man an der Firma fest.

Das Ergebnis sehen wir Mieter jetzt, denn ich fühle mich als Mieterin für dumm verkauft von einem Mitarbeiter dieser Reinigungsfirma.

Die Saga hat u.a. die Winterreinigung in Auftrag gegeben, die nach meiner Kenntnis so auszuführen ist, dass ausgehend vom 1.OE bis einschließlich in den Keller das Treppenhaus gefegt und geputzt werden muss was nach meinen Infos dann am Samstag von November bis März erfolgen soll ,während die reguläre Reinigung am Mittwoch stattfinden soll 

Wenn ich mir den Plan von November 2023 anschaue, wo man am 18.11. schon die Winterreinigung gemacht haben will, da frage ich mich, wie denn das,was am Donnerstag, den 16.11. 2023 plötzlich im Flur auf der unteren Treppe zu sehen war, dann noch am 19.11. da gewesen sein kann. Denn am frühen Morgen des 19.11. war der gleiche Schmutz wie am 16.11. noch zu sehen, aber da dachte ich noch gar nicht an die Winterreinung, weshalb ich das Foto erst jetzt mit der Eintragung im Reinigungsplan verglichen habe :

Da ich aber nie jemanden  bis zum 20.1.  im Erdgeschoss wohnend ab November 2023  gehört oder gesehen habe, dass dort ausgehend vom 1.OE am Samstag gefegt und geputzt wird, habe ich mich entschieden mal darauf ab dem  20.1.2024 zu achten, da wir Mieter die Kosten ja in den Jahresabrechnungen die Kosten dann ja auch für die Winterreinigung aufgelistet bekommen 

Um 8.16 Uhr war am Morgen des 20.01. noch nicht eingetragen das geputzt ist und es sah auch nicht danach aus, denn selbst das Wochenblatt lag da noch 

Ich habe nämlich auf den Plan geschaut, weil ein Mitarbeiter der Reinigungsfirma  kurz vorher schnell in den Block S.  3a und von da sehr schnell ohne Putzutensilien rauskam und dann in Richtung 3 b und c gegangen ist.

Um 8.21 Uhr hörte ich hier die Hauseingangstür und jemand ging die Kellertreppe runter und schnell wieder rauf und ging dann weg 

Ich bin runter und sah, dass der 20.1. mit Kürzel eingetragen war  so als wenn man die Aufgabe der Winterreinigung erfüllt habe, obwohl alles genauso ungeputzt um 8.21 aussah wie um 8.16 Uhr und auch das Wochenblatt an der gleichen Stelle lag 

Der einzige Unterschied war, dass man sogar sehen konnte aufgrund des Wetters ,dass er von draußen direkt in den Keller ging, was ja auch nicht mehr um 8.21 Uhr zu sehen gewesen wäre, wenn er ab der 1.Etage bis zum Keller geputzt hätte, denn dann hätte er den Eingangsbereich nach draußen gehend geputzt und es wäre der ganze Eingangsbereich feucht gewesen, wenn gewischt worden wäre 

Er kam kurz danach aus dem Haus S.11 und ging in Richtung  Haus S.7 ohne irgendwelche Utensilien dabei zu haben ...

Denn die stehen ja bekanntlich in der S...3 a in deren Keller und in den hätte er gemusst um die Sachen zum fegen und putzen zu holen.Obwohl ich darauf geachtet habe, habe ich nicht gesehen, dass er das gemacht hat und das Treppenhaus sah weiter ungeputzt aus 

Es wurde demnach auch an dem Tag m.E.n. hier keine Winterreinigung durchgeführt

Wobei ich den zeitlichen Ablauf ja an den auf dem Smartphone befindlichen Fotos belegen kann,da man dort sehen kann wann sie genau aufgenommen wurden 

Am 27.1. ging auch nur ein Mitarbeiter in den Keller, hakte ab und das Treppenhaus sah genau so wie vorher aus und er wurde nicht mehr gesehen. 

Am Samstag den 3.02. hat man tatsächlich hier und in dem Block S. 3a-c die Winterreinigung (bei uns ab der  Erdgeschoss- Wohnung anstatt dem 1.OG)  gemacht, was aber offensichtlich daran lag,weil ich mit der Reinigungsfirma  am 29.01. telefoniert hatte und man mir bestätigt hat am Telefon, dass die Saga die Winterreinigung mit in Auftrag gegeben habe worauf ich mitteilte, dass man tatsächlich aber ohne Reinigungsutensilien nur durch die Häuser gegangen ist an den schon angezeigten Tagen. 

Das hielt aber offensichtlich nicht lange an,dass man offensichtlich den Mitarbeiter an seine Pflicht erinnert hat, denn am 10.02.2024 passierte doch was merkwürdiges.

Gegen 11.05 Uhr hörte ich jemand ins Haus kommen, die Kellertreppe runter gehen, dann wieder hoch kommend das Haus verlassen, was man ja in einer Wohnung im Erdgeschoss in einem Altbau liegend mitbekommt. Da ich kurz zuvor noch kein Kürzel auf dem Reinigungsplan gesehen habe, habe ich angenommen, dass es jemand von der Reinigungsfirma gewesen sein könnte.Ich bin runter in den Keller und konnte das Kürzel sehen mit dem man sich als die Arbeit getan eingetragen hat mit dem Datum 10.02.2024.

Ich ging vor das Haus und dann kam aus Richtung des Haus S.11 der Mitarbeiter zurück, sah mich direkt vor dem Haus wie ich Ausschau halte und sagte, dass er gleich ins Haus komme. Ich beobachte nun was passiert, denn vom Wohnzimmer sehe ich ja auf den Block, zu dem er gegangen ist, hier S.. 3a-c. Er ging erst Richtung 3b und c, wo er nur kurz im Haus blieb,so dass ich vermute, dass er auch da wie hier durch die Häuser gegangen ist und seine Eintragung gemacht hat, denn er hatte keinerlei Reinigungsutensilien dabei

Dann ging er in Haus S.3a, wo man im Keller die Reinigungsutensilien stehen hat 

Das war um 11.15 Uhr

Er kam dann tatsächlich mit Reinigungsutensilien hier rüber und ich hörte ihn ab der E-Wohnung (und nicht ab dem 1.OG) putzen und um 11.22 Uhr ging er schon wieder direkt von diesem Haus mit seinen Reinigungsutensilien in das Haus 3a rein.

Dort ging er offensichtlich in den Keller hat die Sachen weggebracht Denn danach habe ich ihn nur noch das Haus verlassen gesehen ohne Reinigungsutensilien und das wars 

Am 17.02. kam er gegen 8.55 Uhr hat hier unterschrieben, ging dann rüber in 3 a und hat dort die Putzutensilien geholt.Dort hat ihn offensichtlich auch eine Nachbarin angesprochen aus dem Haus, weil seine Kollegin am Mittwoch nach dem Putzen in dem Keller in den kein Mieter reinkommt das Licht vergessen hat auszumachen, dass dann Tag und Nacht von Mittwoch bis Samstag gebrannt hat 

Dann kam er wieder direkt hier ins Haus und ich hörte ihn von den Erdgeschosswohnungen an, dass er da putzte. Die Reklame und den Stapel Wochenblätter ließ er nicht nur schon am 10.2. da liegen, sondern seine  Kollegin ließ das genau so am Mittwoch liegen, so dass am 17.02. schon von der 2.Woche die Wochenblätter im Flur auf der Treppe lagen

Als ich die Haustür zuschlagen hörte, sah ich ihn direkt wieder in S...3a zurückgehen

Dort stellte er den Wassereimer ab, ging nur mit dem Besen in 3c dann 3 b und um 9.07 war er wieder in 3 a,wo er dann putzte und kehrte

Dann hat er die Sachen in den Keller gebracht und ging ohne irgendwelche Reinigungsutensilien in Richtung S...24..., was erstaunlich ist denn nach meiner Kenntnis hat die Firma für die Häuser nur die Sachen in dem Raum S.. 3a stehen.

Ich habe dann einer Anwohnerin aus dem Laubenganghaus die einen guten Blick auf den Häuserblock S.24 a und b hat sofort eine SMS geschickt, dass der Mitarbeiter in deren Richtung unterwegs ist 

Die hat ihn dann gesehen laut SMS, als er kurz in den 24er Block in den Keller gegangen wäre  so wie ich das verstanden habe  auch ohne Reinigungsutensilien, denn die standen ja S...3a

Anschließend hat die mir auch eine  weitere SMS geschickt, dass sie sich als Saga Mietpartei auch beschweren will, denn offensichtlich ist er im Anschluss zu denen in das Laubenganghaus ohne das zu machen, was er machen soll, denn anders ist die SMS nicht erklärbar 

Am 24.02. 2024 lief es wie folgt ab

Dazu muss man sagen, dass in diesem Haus Malerarbeiten im Treppenhaus stattfanden bei denen die Maler den gröbsten Dreck selbst weg gemacht haben 

Allerdings sieht man am Fußboden trotzdem, dass gearbeitet wurde und da ich eine Stauballergie habe, habe ich nachdem am 21.2. laut Reinigungsplan keine Reinigung eingetragen ist, angenommen, dass die Firma wenigstens bei der Winterreinigung am Samstag das gründlich fegt und putzt .Aber da habe ich mich offensichtlich sehr getäuscht

Das wurde am 24.2. aufgenommen zwischen 7.56 bis 8.24 Uhr

Denn die Winterreinigung soll ja ab dem 1.OE nach unten gehen 

Gegen 10 Uhr hörte ich,dass jemand ins Haus kam, in den Keller ging und nicht mal 1 Minute später das Haus wieder verlassen hat.Als ich aus dem Wohnzimmerfenster schaute sah ich den Mitarbeiter der Reinigungsfirma der erst zu S. 3 c ging, dann zu b und das so kurz als wenn er nur eingetragen hätte.

Kurze Zeit später kam er raus und ich hörte ihn telefonieren und dann war er nicht mehr gesehen

Als ich in den Keller ging und mir den Reinigungsplan anschaute, sah ich das er  den 24.02. abgehakt hat ,aber weder gefegt noch geputzt hat 

Die anschließenden Fotos aufgenommen um 16.05 Uhr belegen, dass er auch nicht wiedergekommen ist sondern das der Zustand des Treppenhaus um 16.05 Uhr wie am Morgen war

und zwischen dem Erdgesch. und der 1.Etage sieht es so aus 

Wenn am Sonntag den 25.2. es noch in der Mitte der Treppe zwischen Erdgeschoss und 1.Etage so aussieht, dann frage ich mich im ernst,wie man tatsächlich die Winterreinigung am 24.02. abhaken kann, wenn noch selbst der Feindreck von Malerarbeiten die Anfang der Woche durchgeführt wurden sehen kann

 

Ich frage mich was in der Reinigungsfirma und bei der Saga schief läuft

Es ist nicht Aufgabe von Mietern der Saga darauf zu achten, ob ein Mitarbeiter der Reinigungsfirma seinen Auftrag erfüllt, sondern das ist Aufgabe der Reinigungsfirma bzw. die der Saga sicher zu stellen, dass das was in Auftrag gegeben wurde auch durchgeführt wird

Und was passiert...

Der Mitarbeiter fällt selbst nach dem Telefonat vom 29.01. wieder m.E.n. in das alte Muster zurück. wie schon dargelegt, was ja jetzt durch die Malerarbeiten mehr als offensichtlich ist in diesem Haus.Denn wie kann man abkürzeln, dass man die Winterreinigung durchgeführt hat wenn eindeutig erkennbar ist m.E.n. das genau das nicht gemacht wurde wenn die abgehend von der Treppe im 1.OG bis in den Keller gemacht werden soll, denn das letzte Bild ist von genau der Mitte der Treppe zwischen 1.OG und Erdgeschoss

 

Ich finde das unmöglich gerade weil ich eine Stauballergie habe und der Reinigungsplan offensichtlich auch dazu dient, dass man die Durchführung der Arbeiten belegt und das abrechnet

 

 

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